De enero a junio se visaron en la isla un total de 595 nuevas viviendas unifamiliares y 1.034 plurifamiliares
El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca ha visado 1.629 nuevas viviendas en la isla durante el primer semestre de 2021, lo que supone un importante aumento del 46,76 % con respecto al mismo periodo de 2020, en el que el número de viviendas visadas fue de 1.110.
Según las estadísticas registradas en el COAAT Mallorca, de estas nuevas viviendas visadas, 1.034 fueron plurifamiliares y 595 unifamiliares (aisladas o adosadas). Esto supone unos aumentos del 69,7 % en las plurifamiliares y del 18,7 % en las unifamiliares.
Con estos datos, durante el primer semestre de 2021, se confirma una tendencia de recuperación en los visados tras las incidencias provocadas por la pandemia de la COVID-19 durante 2020, en el que se produjo una reducción del 15,4% en esta actividad con respecto al año anterior.
Durante el primer semestre de 2021 también se han producido más visados de viviendas plurifamiliares que de unifamiliares. Una tendencia que no ha hecho más que crecer desde 2018, siendo cada vez mayor el número de viviendas plurifamiliares visadas frente a las unifamiliares.
El presidente del Colegio de Aparejadores de Mallorca, Luis Alfonso de León, considera que, pese a lo que la crisis de la COVID-19 ha supuesto en la actividad económica “nuestro sector está resistiendo con fortaleza, porque pese a la bajada en los visados sufrida el año pasado, hemos llegado al ecuador de 2021 con datos muy positivos”. En este sentido, ha añadido, que “de hecho, las cifras de visados de este primer semestre son las más elevadas en este periodo desde 2008, es decir, desde hace 13 años. Por eso es imprescindible mantener las medidas de estímulo y de reactivación económicas, como son las ayudas para la rehabilitación energética de edificios”.
Por municipios, los que registran en el primer semestre de 2021 un mayor número de proyectos de obra visados en viviendas plurifamiliares son Palma (889), Marratxí (28) y Andratx (26). En unifamiliares (aisladas y adosadas) las viviendas visadas se concentraron fundamentalmente en Palma (86), Calvià (76), Llucmajor (47) y Campos (45).
Las obras de reforma en viviendas se incrementan
Durante el primer semestre de 2021 también se ha recuperado el visado de obras de reforma en viviendas. Una tendencia al alza iniciada en 2014 y que sólo se interrumpió el año pasado. Entre enero y junio de 2021 se han visado 1.141 intervenciones de reforma en viviendas (incluye ampliaciones, reformas estructurales, de mantenimiento, …).
Los visados de construcción y reforma de la planta hotelera se mantienen a la baja
Los proyectos visados correspondientes a la nueva construcción y reforma de hoteles continúan reduciéndose como es tendencia en los últimos años. En el primer semestre de 2021 se visó la reforma de 29 hoteles (6 menos que en el mismo periodo de 2020) y no se visó ningún hotel nuevo (1 en el primer semestre de 2020).
Actividad profesional de los aparejadores
La evolución de los principales indicadores de la actividad profesional de los aparejadores (direcciones de obra, redacción de estudios de seguridad y coordinaciones de seguridad en las obras) también es positiva. Se recupera la tendencia al alza de los últimos años, que también se vio interrumpida en 2020.
