En marxa programes de fons europeus per rehabilitació energètica

El COAAT Mallorca gestionarà 3 de les onze oficines de rehabilitació per facilitar la gestió d’aquestes ajudes

La Conselleria de Mobilitat i Habitatge, a través de la Direcció General d’Habitatge i Arquitectura, disposa de sis línies de fons europeus Next Generation, que sumen 40.631.110 € per a aquest 2022 i que recullen diferents programes d’ajudes en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social, inclosos dins el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència del Govern d’Espanya.

L’objectiu marcat en el Reial decret 853/2021, de 5 d’octubre, pel qual es regulen els programes d’ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, per a les Illes Balears és que el juny de 2026 s’hagin fet actuacions de rehabilitació, amb un estalvi energètic mitjà del 30% d’energia primària en, almenys, 8.737 habitatges.

Ha explicat el conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí: Hem fet molta feina en la preparació d’aquestes línies d’ajudes. Hem cercat la col·laboració dels col·legis professionals perquè assessorin la gent i les comunitats de propietaris que vulguin apostar per la rehabilitació i l’eficiència energètica dels seus edificis. Aquest esforç de planificació ha servit per elaborar unes convocatòries, que anirem publicant al llarg del mes d’octubre, adaptades a la nostra realitat i que donen major cobertura a col·lectius vulnerables, que poden veure subvencionades fins al 100% les actuacions que duguin a terme.

Abans de la seva intervenció, el conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí, i la directora general d’Habitatge i Arquitectura, Cris Ballester, s’han reunit amb el president del COAAT Mallorca, Luis Alfonso de León, i altres representants dels col·legis d’Administradors de Finques de Balears, d’aparelladors i arquitectes tècnics de Menorca i d’Arquitectes de les Illes Balears, entre d’altres.

SIS LÍNIES D’ACTUACIÓ

La primera que es publicarà aquests pròxims dies és la línia 5, que desenvolupa el Programa d’Ajuda a l’Elaboració del Llibre de l’Edifici Existent per a la Rehabilitació i la Redacció de Projectes de Rehabilitació, dotada amb 2,5 milions d’euros.

L’objectiu d’aquest programa és facilitar la implantació i generalització del Llibre de l’Edifici. La quantia dels ajuts és d’un màxim de 3.500 € per a edificis plurifamiliars de vint o més habitatges. La quantia màxima per desenvolupar projectes tècnics de rehabilitació integral d’edificis és de 30.000 €.

Una altra línia d’actuació que ja ha començat a caminar és el Programa d’Ajuda a les Actuacions de Rehabilitació en l’Àmbit de Barri, dotat amb 8.626.110 €, que es desenvoluparà a través de convenis amb ajuntaments, consells insulars i organismes autònoms.

El programa que disposa de major pressupost, 16 milions d’euros, és el que aglutina els programes 3 i 4, a través dels quals es vehiculen ajudes a les actuacions de rehabilitació d’edificis i actuacions de millora energètica en habitatges. Les ajudes van dirigides a finançar obres i actuacions als edificis d’ús predominantment residencial en els quals s’obtengui una millora acreditada de l’eficiència energètica. L’objectiu és que s’obtengui una reducció d’almenys un 30% en el consum d’energia primària no renovable. La subvenció pot arribar fins a un 80% del cost de l’actuació si l’estalvi energètic aconseguit és o supera el 60%, amb una quantia màxima de 18.800 € per habitatge. També es té en compte el nivell d’ingressos de la unitat familiar i la composició d’aquesta, amb atenció especial a si en els habitatges conviuen persones especialment vulnerables. En aquests casos de baixos ingressos i la convivència de menors o persones amb discapacitat, la subvenció pot arribar fins al 100 % del cost de l’actuació i la quantia màxima puja fins als 23.500 €. Es preveuen ajudes per a la retirada d’elements d’amiant, amb un màxim de 12.000 € per edifici.

També es finançaran actuacions i obres de millora de l’eficiència energètica als habitatges, ja siguin unifamiliars o pertanyents a edificis plurifamiliars. Seran actuacions subvencionables aquelles que aconsegueixin una reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració d’almenys el 7 % o una reducció del consum d’energia primària no renovable d’almenys un 30 %.

TTambé la modificació o substitució d’elements constructius de l’envolupant tèrmic de l’habitatge. Dins la subvenció es poden incloure els honoraris dels professionals intervinents, el cost de redacció dels projectes, els informes tècnics i certificats necessaris, les despeses derivades de la tramitació administrativa i altres despeses generals similars, justificades degudament. El cost mínim de l’actuació ha de ser igual o superior a 1.000 €. L’import de la subvenció és del 40 % del cost de l’actuació, amb un límit de 3.000 €.

OFICINES DE REHABILITACIÓ

Per acostar al màxim totes aquestes línies d’ajudes, està prevista la posada en marxa d’oficines de rehabilitació (1,2 M€), que actuïn com a finestreta única, amb l’objectiu de coordinar, informar i facilitar la gestió de les ajudes i la prestació de serveis que contribueixin a facilitar la implementació i la gestió integral dels projectes de rehabilitació energètica en l’àmbit residencial, al servei dels ciutadans, comunitats de propietaris, empreses i agents rehabilitadors en general.

S’obriran onze oficines arreu de les Illes Balears —5 a Mallorca (Palma, Inca i Manacor), 3 a Menorca (Maó i Ciutadella), 2 a Eivissa i 1 a Formentera (Sant Francesc)— que gestionaran, mitjançant un conveni amb la Conselleria de Mobilitat i Habitatge, cinc col·legis professionals: el Col·legi d’Arquitectes de les Illes Balears, els col·legis d’aparelladors i arquitectes tècnics de Mallorca, de Menorca, d’Eivissa i Formentera, així com els administradors de finques de les Illes Balears.

El COAAT Mallorca gestionarà 3 d’aquestes oficines de rehabilitació que estaran ubicades a la seu del Col·legi a Palma i a les delegacions d’Inca y Manacor.

Finalment, la línia 6 és la que desenvoluparà íntegrament l’IBAVI a través de la construcció d’habitatge social en edificis energèticament eficients, dotada amb 12.305.000 €.

Per accedir als diferents programes, les actuacions de rehabilitació i millora energètica s’han d’haver iniciat amb posterioritat a l’1 de febrer de 2020.

Compartir

Més notícies