Augmenten gairebé un 29 % els visats d’habitatges nous durant el primer semestre de 2026

El Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca ha visat 1.296 nous habitatges a l’illa durant el primer semestre de 2026, cosa que suposa un increment del 28,7 % respecte del mateix període de 2025, en què el nombre d’habitatges visats va ser de 1.007. Són, en total, 289 visats més que l’any passat. Amb aquest increment, es registra el nombre més alt de visats durant un primer semestre dels darrers 5 anys.

Segons les estadístiques registrades al COAAT Mallorca, d’aquests nous habitatges visats, 769 van ser plurifamiliars i 527 unifamiliars (aïllats o adossats). Això suposa un augment del 59,5 % en els plurifamiliars i un augment del 0,3 % en els unifamiliars respecte del primer semestre de 2025, ja que només van ser 2 més els habitatges unifamiliars visats fins aquest mes de juny respecte del mateix període de 2025.

Amb aquestes dades, durant el primer semestre de 2026, s’intensifica la lleugera tendència d’augment dels visats amb què es va tancar 2025, any en què es van realitzar 2.139 visats d’obra nova.

Durant el primer semestre de 2026 es manté una tendència estable en els visats de nous habitatges unifamiliars respecte de 2025, però en aquest primer semestre es produeix un destacat increment dels visats d’habitatge plurifamiliar nou (en el primer semestre de 2025 havien augmentat un 11 % davant les reduccions d’un 30 % el 2023 i d’un 40,8 % el 2022).

Palma aglutina el nombre més alt de visats d’obra nova

Per municipis, els que registren en el primer semestre de 2026 un nombre més alt de projectes d’obra visats en habitatges plurifamiliars són Palma (415), Calvià (144) i Capdepera (58). En unifamiliars (aïllats i adossats) els habitatges visats es van concentrar fonamentalment a Palma (83), Manacor (31) i Santanyí (29).

El president del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca, Luis Alfonso de León, assegura que «aquest primer semestre de 2026 s’ha produït un important repunt de visats d’obra nova després de la lleugera tendència a l’alça amb què vam tancar 2025. La necessitat d’habitatge a l’illa està fomentant l’augment de construcció d’habitatges plurifamiliars, encara insuficient per donar resposta a la demanda de la població, però aconseguint les millors xifres dels darrers 5 anys. La previsió és que aquesta tendència de creixement es mantingui també en el que queda d’any».

Les obres de reforma s’incrementen un 17 %

Durant el primer semestre de 2026 han augmentat un 17 % els visats d’obres de reforma en habitatges i altres tipus d’edificacions. Entre gener i juny s’han visat 1.771 intervencions de reforma en habitatges (inclou ampliacions, reformes estructurals, de manteniment, …). Són 258 més que en el primer semestre de 2025, on ja s’havia produït un important increment respecte de 2024. És la xifra més alta dels darrers anys, fruit en part, segons el president del Col·legi, «de l’execució de les obres corresponents a les ajudes Next Generation per a rehabilitació energètica que van finalitzar l’any passat».

Els visats de reforma de la planta hotelera es doblen

Els projectes visats corresponents a la reforma d’hotels en els primers 6 mesos de 2026 es dupliquen respecte del mateix període de 2025. De gener a juny de 2026 s’ha visat la reforma de 40 hotels. No es va visar la construcció de cap hotel nou.