Coaatmca | El COAAT Mallorca presenta observacions a la consulta prèvia sobre la futura modificació del PTI
27115
post-template-default,single,single-post,postid-27115,single-format-standard,theme-bridge,qode-quick-links-1.0,woocommerce-no-js,ajax_fade,page_not_loaded,,columns-4,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-11.2,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive

El COAAT Mallorca presenta observacions a la consulta prèvia sobre la futura modificació del PTI

El COAAT Mallorca presenta observacions a la consulta prèvia sobre la futura modificació del PTI

També ha reiterat la seva sol·licitud de participació com a entitat representada en la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme del Consell de Mallorca

 

El Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca ha presentat una sèrie d’observacions a la consulta pública prèvia sobre la proposta de modificació número 3 del PLA TERRITORIAL INSULAR DE MALLORCA. El document, presentat pel Consell de Mallorca, és un esbós de problemàtiques, necessitats i objectius, sense entrar encara en modificacions concretes.

Segons la institució insular, més enllà dels condicionants derivats de la normativa sobrevinguda, les modificacions que es plantejaran es fonamenten en canvis del context econòmic i social, així com en un canvi de model. Podem preveure, per tant, una modificació amb un cert caràcter estructural més que puntual i urgent.

A priori, el Col·legi considera que pot ser conflictiu intentar aconseguir objectius estructurals en una modificació que es presenta com a puntual i urgent. Es qüestiona, per tant, si aquesta modificació no hauria de venir precedida per una modificació prèvia de les Directrius d’Ordenació Territorial (DOT), com a norma de rang superior definitòria d’aquest model.

Plantejar-ho com una modificació puntual i urgent del PTI de Mallorca pot minvar les possibilitats efectives de participació pública en matèries tan essencials per al COAAT com són la garantia d’accés a l’habitatge o la simplificació i agilitació dels procediments vinculats a la intervenció sobre el parc immobiliari.

D’altra banda, el COAAT Mallorca ha plantejat les dificultats que suposa sotmetre els instruments urbanístics a criteris com el paisatgístic, tal com planteja el CIM, ja que en ser difícilment objectivables poden jugar en contra de la desitjada claredat interpretativa de les normes. En qualsevol cas, caldrà esperar a conèixer les propostes concretes que planteja el Consell de Mallorca en aquest sentit abans de poder realitzar un judici més precís.

El COAAT Mallorca ha aprofitat la presentació d’aquestes observacions per a reiterar la seva sol·licitud de participació com a entitat representada en la Ponència Tècnica d’Ordenació del Territori i Urbanisme del Consell de Mallorca.