Organitzador
-
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca
-
Telèfon
971452461 -
Correu electrònic
colegio@coaatmca.com -
Web
https://www.coaatmca.com/
JORNADA ARQUITECTURA TÈCNICA I HABITATGE
La problemàtica de l’habitatge a les Illes Balears s’ha convertit en un dels principals reptes socials i econòmics de l’arxipèlag. El fort increment dels preus, tant en la compra com en el lloguer, ha tensionat el mercat fins a nivells difícils d’assumir per a una gran part de la població resident. L’accés a un habitatge digne és especialment complex per a joves, famílies amb rendes mitjanes i baixes i treballadors essencials, que veuen com els seus ingressos no creixen al mateix ritme que el cost residencial.
Entre les causes destaquen l’elevada pressió turística, la manca de sòl disponible, les limitacions urbanístiques pròpies d’un territori insular i el creixent interès inversor, tant nacional com internacional. Tot això redueix l’oferta d’habitatge habitual i empeny els preus a l’alça. En el cas del lloguer, la conversió d’habitatges en allotjaments turístics i la inseguretat percebuda per alguns propietaris han agreujat encara més la falta d’oferta estable.
Afrontar aquest problema requereix polítiques públiques decidides, col·laboració entre administracions i sector privat, i una aposta clara per l’habitatge assequible i l’equilibri entre activitat econòmica i dret a l’habitatge.
PROGRAMA
09:00 h. INAUGURACIÓ
- · José Luis Mateo Hernández, conseller d’Habitatge, Territori i Mobilitat.
- · Alfredo Sanz, president del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.
09:15 h. CONSTRUINT EL DEMÀ: L’IMPACTE DE LA IA I LES TECNOLOGIES DISRUPTIVES EN L’EDIFICACIÓ
- · Carlos Álvarez, arquitecte tècnic i consultor expert en Tecnologia, Dades i Real Estate.
10:00 h. CONSTRUCCIÓ INDUSTRIALITZADA: OPORTUNITATS, AVANTATGES I REPTES PER A L’HABITATGE ASSEQUIBLE A LES ILLES BALEARS
- · Juan Carlos Cabrero, arquitecte tècnic.
10:45 h. Pausa cafè
11:15 h. LA SITUACIÓ I EVOLUCIÓ DEL MERCAT IMMOBILIARI DE BALEARS SEGONS L’INFORME DEL 4t TRIMESTRE DE 2025 DEL COL·LEGI OFICIAL D’AGENTS DE LA PROPIETAT IMMOBILIÀRIA DE BALEARS
- · Luis Alberto Fabra, director de la Càtedra de Mercat Immobiliari i dels Estudis de Mercat Immobiliari de la Universitat de Saragossa.
12:00 h. PROBLEMÀTICA DE L’HABITATGE A BALEARS
- · Luis Alfonso de León, president del COAAT Mallorca.
12:15 h. EL SÒL PRE (PROJECTES RESIDENCIALS ESTRATÈGICS) I ECUS (ENTITATS COL·LABORADORES URBANÍSTIQUES)
- · María Paz Andrade, directora general d’Harmonització Urbanística i Avaluació Ambiental (CAIB).
12:45 h. TAULA RODONA: HABITATGE JA!
- · Fernando Rubio, conseller executiu de Territori, Mobilitat i Infraestructures del Consell de Mallorca.
- · Óscar Fidalgo, tinent de batle d’Urbanisme de l’Ajuntament de Palma.
- · Alfredo Sanz, president del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.
- · Alejandra Marqués, vicepresidenta PROINBA.
- · María Garau, vicepresidenta API Balears.
- · María Barreiro, vicepresidenta ECUS.
